6 Jenis Utang Jangka Panjang, Pelajari Dulu Sebelum Memilih

KAN Jabung| Sesuai namanya, jenis utang jangka panjang merupakan salah satu jenis utang dengan jangka waktu pelunasan panjang atau lebih dari satu tahun. Jenis utang ini kerap digunakan untuk membiayai investasi jangka panjang hingga pembiayaan dan pembelian aset tetap.

Bagi Anda yang membutuhkan modal besar untuk investasi, maka perlu memperlajari hutang jangka panjang sebelum mengambil keputusan. Beberapa jenis-jenis utang dalam jangka waktu panjang antara lain pinjaman bank, obligasi, hipotek, surat utang, wesel bayar jangka panjang, kewajiban, pasca pensiun, dan perjanjian sewa.

Apa Perbedaan Utang Jangka Panjang dan Pendek?

Terdapat beberapa perbedaan antara jenis utang jangka panjang dan utang jangka pendek. Pertama, perbedaan terletak pada periode pembayaran. Utang jangka panjang memiliki periode pembayaran lebih panjang yakni minimal satu tahun. Sedangkan utang jangka pendek memiliki periode pembayaran kurang dari satu tahun.

Selain itu, kedua jenis utang ini memiliki fungsi yang berbeda pula. Utang jangka panjang biasanya digunakan untuk mendanai investasi jangka panjang. Sedangkan utang jangka pendek banyak digunakan untuk memenuhi kebutuhan jangka pendek seperti pembelian persediaan atau pembayaran gaji karyawan.

Bentuk pinjaman juga menjadi perbedaan lainnya. Utang jangka panjang umumnya berbentuk pinjaman bank atau obligasi, sementara utang jangka pendek biasanya berbentuk kredit dagang atau pinjaman dari bank.

Jenis-Jenis Utang Jangka Panjang

Nah, berikut ini penjelasan singkat beberapa jenis utang jangka panjang yang bisa Anda pilih sebagai Langkah awal untuk memulai investasi atau untuk keperluan lainnya.

Pinjaman Bank

Pinjaman bank dalam konteks utang jangka panjang adalah bentuk utang yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan dengan periode pembayaran lebih dari satu tahun. Pemberian pinjaman ini umumnya melibatkan proses evaluasi dan pertimbangan yang cermat.

Utang jangka panjang dalam bentuk pinjaman bank dapat berlangsung hingga puluhan tahun dan memiliki berbagai jenis yang berbeda. Tentunya dengan nominal utang yang sesuai agunan dan persyaratan pihak Bank.

Obligasi

Jenis utang jangka panjang selanjutnya adalah obligasi Instrumen utang yang satu ini biasanya juga diperdagangkan di pasar keuangan dalam periode waktu tertentu. Definisi obligasi adalah surat utang jangka menengah hingga panjang yang memiliki sifat dapat dipindahtangankan dan berisi kesepakatan dari pihak yang menerbitkannya untuk melakukan pembayaran.

Penerbitan obligasi umumnya dilakukan oleh perusahaan atau pemerintah sebagai sarana untuk mengumpulkan dana dari investor. Dalam obligasi, investor membeli surat utang tersebut dan akan menerima bunga sesuai dengan jangka waktu yang telah ditetapkan.

Ketika jangka waktu tertentu berakhir, investor akan mendapatkan kembali modal yang telah diinvestasikan pada obligasi tersebut. Obligasi sangat diminati sebagai bentuk investasi karena cenderung memiliki tingkat risiko yang lebih rendah jika dibandingkan dengan investasi saham.

Obligasi bisa dibagi menjadi dua jenis umum, contohnya adalah Obligasi Kota yang diterbitkan oleh pemerintah untuk membiayai proyek-proyek infrastruktur, dan jenis Obligasi Perusahaan yang sering digunakan sebagai sarana pembiayaan modal dan investasi oleh perusahaan.

Hipotek

Hipotek merujuk pada jenis utang yang menggunakan harta tetap atau aset tak bergerak sebagai jaminan. Jenis utang jangka panjang hipotek adalah hak kebendaan atas barang tidak bergerak yang dijadikan agunan untuk utang tersebut.

Di antara berbagai jenis jaminan kebendaan, konsep hipotek seringkali membingungkan. KBBI memiliki dua definisi yang relevan. Pertama, hipotek adalah kredit yang diberikan dengan benda tidak bergerak sebagai jaminan. Kedua, hipotek juga bisa menjadi surat pernyataan utang jangka panjang yang memungkinkan kreditur untuk mengalihkan hak tagihannya kepada pihak ketiga.

Dalam konteks hukum, sebagaimana yang diatur dalam Pasal 1162 KUH Perdata, hipotek adalah hak kebendaan atas barang tidak bergerak yang digunakan sebagai jaminan dalam pelunasan suatu perjanjian. Meskipun begitu, beberapa sumber juga mencatat bahwa jaminan hipotek dapat berupa bangunan, sertifikat tanah, peralatan kantor, mesin, rumah, gedung, dan lain sebagainya.

Surat Utang

Surat utang juga menjadi salah satu jenis utang jangka panjang yang bisa Anda pilih. Alasan utama instrument utang ini patut dipertimbangkan adalah karena termasuk jenis utang yang dapat diperjual-belikan secara bebas dalam jangka waktu tertentu.

Definisi surat utang sendiri merupakan surat berharga yang diterbitkan oleh perusahaan atau pemerintah sebagai bentuk penggalangan dana dari investor. Dengan jangka waktu pelunasan lebih dari satu tahun, biasanya memberikan bunga kepada pemegang surat utang.

Beberapa bentuk surat utang dalam utang jangka panjang adalah obligasi, surat berharga komersial, dan surat utang lainnya. Kelebihan lainnya, surat utang juga memiliki risiko yang lebih rendah daripada instrument utang lainnya.

Wesel Bayar Jangka Panjang

Salah satu bentuk utang jangka panjang lainnya adalah long term notes atau yang biasa dikenal sebagai wesel bayar jangka panjang. Wesel ini diterbitkan dengan tujuan memperoleh pinjaman uang, dan prinsipnya mirip dengan wesel jangka pendek.

Perbedaannya terletak pada periode waktu yang lebih panjang dalam wesel jenis ini. Dalam wesel ini, terdapat pembayaran angsuran yang mencakup bunga dan pokok pinjaman, dengan jumlah yang berbeda.

Perjanjian Sewa

Perjanjian sewa dalam utang jangka panjang adalah kesepakatan sewa yang berlaku selama lebih dari satu tahun. Biasanya, jenis perjanjian ini digunakan untuk menyewa properti seperti rumah atau gedung dalam jangka waktu yang lebih panjang.

Dalam perjanjian sewa ini, pihak penyewa akan membayar sejumlah uang kepada pemilik properti sebagai biaya sewa. Pembayaran biaya sewa ini umumnya dilakukan secara bulanan atau tahunan. Perjanjian sewa dapat mencakup berbagai ketentuan, seperti aturan pembayaran, opsi perpanjangan sewa, dan persyaratan pemeliharaan properti.

Itulah tadi beberapa jenis utang jangka panjang yang dapat Anda ketahui dan pelajari lebih lanjut. Jangan lupa cermati terlebih dulu jenis utang yang akan Anda pilih agar sesuai dengan kebutuhan.

Tentang Kan Jabung

Koperasi Agro Niaga Jabung (KAN Jabung Syariah Jawa Timur), sekarang memiliki ±2423 anggota aktif yang tergabung. Berlokasi di Jl. Suropati No.4-6, Ds. Kemantren, Kec. Jabung, Kab. Malang, Jawa Timur ini dinobatkan sebagai

Artikel Terbaru

Bersama KAN Jabung Syariah Jawa Timur, Berdaya Bersama. Siap Menjadi Wadah Hijrah dan Mimpi Semua Orang.

Gallery

Hubungi Kami

Jl. Suropati No. 4- 6 Ds. Kemantren, Kec. Jabung, Kab. Malang, Jawa Timur 65155

© 2020 Koperasi Produsen Agro Niaga Jabung Syariah Jawa Timur